Neubau Villa mit TOP Fernblick - 5 Minuten zum Meer!
Beschreibung
Exklusive Villa die keine Wünsche offen lässt.
Hanglage mit traumhaftem Meerblick, nur 300 Meter zum Strand.
Entfleihe den langen kalten Wintermonaten und genieße das Mediterrane Klima in der Region Trogir Dalmatien!
Traumhafte Strände und Buchten. Sagenhaft!
Liebenswerte Einwohner und die traditionelle aber auch internationale Gastronomie in der Region machen Dein neues Zuhause zu einem Ort in welchem du dich umgehend heimisch fühlst.
Im EG dieser Neubauvilla befindet sich eine Garage und 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches allgemeines Bad steht allen Gästen oder Bewohnern zur Verfügung. Angekommen im OG befindet sich ein weiteres Schafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches allgemein Bad mit WC und der großzügige Wohn- Essbereich samt Küche. Von da aus gelangt man auf die überdachte Terrasse in Blickrichtung Meer. Geht man auf das Dachgeschoss erwartet einem dort eine weitere kleine Küche samt Essbereich, und das Highlight der Villa - die über 70m2 große Dachterrasse.
Auf den Visualisierungen ist das nachträglich bewilligte Dachgeschoss samt großer Terrasse noch nicht abgebildet!
Im Umkreis von 1 bis 2 Kilometergut zu Fuß erreichbar:
Supermarkt - Strand - Beachbar - Gastronomie - Schule - Arzt - Apotheke
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Meerblick
- Rollladen
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Trennwände Glas
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 980.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 25% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 438
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 530 m2
- Terrassenfläche ca. 109 m2
- Garagenfläche ca. 24 m2
- Stellplatzfläche ca. 54 m2
- Bäder 5
- WC 7
- Terrassen 2
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sommer 2023