Erfolgreich verkauft: 360 Grad Terrasse über den Dächern von Wien

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Über den Dächern von Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2013 ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m², das Hauptgebäude wurde ~ 1900 erbaut. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca.121m² lädt dieses Schmuckstück besonders im Sommer zum Entspannen ein. Das Herzstück bildet die 43m² große Dachterrasse, die man über den beheizten 8m² großen Wintergarten erreicht. Zusammen mit der allgemeinen Dachterrassenfläche, die für nur 3 Parteien zur Verfügung steht, hat man somit eine rundum Dachterrasse die man so selten findet.

 

Die Eckdaten und Highlights auf einen Blick:

  • 8m² Wintergarten mit Fußbodenheizung
  • 43m² Terrasse (mit Strom und Wasseranschluss)
  • 24m² Gemeinschaftsterrasse (nur 3 Parteien)
  • Fußbodenheizung
  • elektr. Außenrollos
  • teils 220cm hohe Einbautüren mit verdeckten Türbändern 
  • hochwertiger Parkettboden
  • Kaminanschluss
  • Klimaanlage ( 2 Innengeräte Hersteller Daikin)
  • frisch weiß ausgemalt
  • verfügbar ab sofort

Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! 


„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wintergarten

Energieausweis

  • HWB B, 37.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 19.01.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap