Wohnung mit Wintergarten!
Beschreibung
Loggia | Kachelofen | Wintergarten | Badewanne | Abstellraum
Diese Eigentumswohnung befindet sich trotz guter Anbindung an die Öffentlichkeit in einer ruhigeren Umgebung von Linz. Auf rund 60 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich der Vorraum, das Badezimmer, die separate Toilette, der Wohn-, Koch- und Essbereich, das Schlafzimmer und die beiden Abstellräume.
Für mehr Gemütlichkeit und Wohlfühlfaktor befindet sich im Wohnzimmer ein kleiner Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle.
Die sanitären Anlagen sind in einem guten Zustand und inkludieren ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Fenster.
Zum Parken eines Autos gibt es in der Tiefgarage einen eigenen Stellplatz.
Ein positiver Aspekt ist der Wintergarten, der neben der Loggia auch an kühleren Tagen super genutzt werden kann.
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Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Heizofen
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 28.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 60,56 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 210,23 € |
Heizkosten: | 117,34 € |
Sonstiges: | 104,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 432,36 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 654
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,56 m2
- Wohnfläche ca. 60,56 m2
- Loggiafläche ca. 12,64 m2
- Gesamtfläche ca. 73,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 28.04.2029
- Baujahr 1991
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand teilrenoviert