Moderne Stadtwohnung mit sonniger Terrasse und exzellenter Lage in Asten
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen traumhaften Eigentumswohnung in Asten! Auf 76 m² Wohnfläche und einer 24 m² großen Westterrasse genießen Sie Wohnen und Entspannung in besonderem Ambiente.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und frisch ausgemalt. Der Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Haus und die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und guter Autobahnanbindung. Die Seen Ausee und Pichlingersee sind in kurzer Radentfernung für erholsame Wochenendausflüge.
Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Keller für jede Wohnung. Eine Waschküche und ein einladender Innenhof bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Küche und Badezimmermöbel sind im Preis von € 229.000,- enthalten.
Der Preis ist verhandelbar (VB).
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollladen
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 60.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 20.08.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 76,09 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Garage: | 30,46 € |
Betriebskosten: | 231,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 261,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 721
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76,09 m2
- Wohnfläche ca. 76,09 m2
- Kellerfläche ca. 3,63 m2
- Terrassenfläche ca. 23,74 m2
- Stellplatzfläche ca. 14,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 60.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 20.08.2028
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort