Erfolgreich verkauft: traditionelles Anwesen mit Geschäftslokal in bester Lage
Beschreibung
Zum verkauft steht dieses einzigartige ehemalige Bauernhaus, ein traditioneller Streckhof, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien die gerne viel Platz benötigen.
Das Anwesen liegt in erstklassiger Lage, ausgestattet mit einem Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße der Stadt, dass zuletzt als eine beliebte Bäckerei geführt wurde.
Die Ortsmittigkeit dieses Grundstücks ist unschlagbar – Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie Geschäfte, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel suchen – alles ist bequem erreichbar.
Widmung:
Der Großteil der Liegenschaft, 1780m² liegt im Bauland Kerngebiet, 758m² im Grünland - Land- und Forstwirtschaft
Erhaltungszustand:
umfassende Instandsetzungen notwendig
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Stück Geschichte zu erwerben.
Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage
- einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt
- einen Drohnenrundflug
- Pläne
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Anwesen.
Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Gas
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 208 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 03.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 5000 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 144,5 m2
- Zimmer 6,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 804
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 144,5 m2
- Wohnfläche ca. 144,5 m2
- Nutzfläche ca. 221 m2
- Grundfläche ca. 2.538 m2
- Verkaufsfläche ca. 35 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 221 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- HWB F, 208 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 03.12.2033
- Baujahr 1972
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung