Linz - ideal aufgeteilte Familienwohnung mit Parkplatz
Beschreibung
Linz Bindermichl | guter Zustand | 3 Schlafzimmer | eigener Parkkplatz
Diese gepflegte und helle Wohnung in Linz ist für eine Familie oder für Paare eine tolle Gelegenheit.
Die knapp 86 m², gut aufgeteilte Wohnung, bietet 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, Bad inkl. Badewanne und einem abgetrennten WC.
Durch das Fenster im Badezimmer kann man in der Früh schon die Sonne begrüßen.
Das Bad und WC bieten eine großartige Möglichkeit bei einer Erneuerung seine
eigenen Wünsche zu verwirklichen. Die helle Wohnung verfügt auch über eine sofort benutzbare Einbauküche.
Robuster Parkettboden, Fernwärme und Kabel-TV sind inbegriffen.
Das Kabel-TV, die aktuellen Heizkosten und Wasserversorgung sind bereits in den Betriebskosten inkludiert, der dazugehörige Parkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Der Stadtteil Bindermichl bietet alles, was eine Familie oder ein Pärchen rundherum braucht, und dass alles in nur wenigen Gehminuten und ohne Auto erreichbar, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Es sind auch viele Grünflächen vorhanden, man kann also seine Freizeit für tolle Spaziergänge oder sportlichen Aktivitäten im Hummelhofpark, im Bindermichlpark oder auch im Sportzentrum Lissfeld verbringen.
Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen und idealen Gegend suchen, ist diese Wohnung die perfekte Investition. Hier sind Sie bestens aufgehoben und können Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Der Preis ist verhandelbar (VB).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen!
Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung?
Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und
Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln.
Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.
Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen?
Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten
diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen
Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in
nur wenigen Schritten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 85,72 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 285.000,00 € |
Betriebskosten: | 273,99 € |
Heizkosten: | 58,58 € |
Umsatzsteuer: | 11,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 344,29 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 832
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 85,72 m2
- Wohnfläche ca. 85,72 m2
- Nutzfläche ca. 85,72 m2
- Loggiafläche ca. 4,8 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Frühjahr 2024