Wohnen im Grünen – Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Höhnhart

5251 Höhnhart

Beschreibung

Wohnen im Grünen – Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Höhnhart

95 m² Wohnfläche | Wintergarten (24 m²) | Eigengarten (195 m²) | Garage & Carport

Diese teilsanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und idyllischer Lage. Perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber, die gemütliches Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Ausstattung & Highlights

  • Großzügiges Wohnzimmer – lichtdurchflutet & gemütlich
  • Wohn-Essküche mit charmantem neuem Tischherd mit Speckstein
  • Schlafzimmer & (Kinder-)Zimmer – beide Räume vielseitig nutzbar
  • Modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche & separates WC
  • Wintergarten ungeheizt (24 m²), Balkon/Loggia & 2 Terrassen für ein besonderes Wohngefühl 
  • Eigengarten mit Gartenhaus & Fischteich – Ihre private Grünoase
  • Viel Stauraum & Komfort:
    • Garage (27 m²) – geräumig & sicher, für Ihr(e) Fahrzeug(e) 
    • Carport (14 m²) – zusätzlicher Stellplatz
    • Kellerabteil (11 m²) – praktische Lagermöglichkeit
  • Flexible Heizoptionen: Behagliche Wärme durch Tischherd (Holz/Kohlebriketts) oder komfortable Flüssiggas-Heizung mit Radiatoren

Besondere Merkmale

  • Hochwertige neue Holzböden & stilvolle Holztüren teilw. mit Glaseinlagen
  • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung & elektrischen Rollläden
  • Wasser aus dem hauseigenen Brunnen

 

KAUFPREIS: € 198.000 

 

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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flüssiggas
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kohle
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 70.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 17.03.2031

Videos

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 9500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap