Luxuriöses Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht!
Beschreibung
Exklusives Wohnjuwel in Traumlage!
Modernes Architektenhaus (Baujahr 2019), 175 m² Wfl., Doppelgarage, Keller, insgesamt 203 m² Nutzfläche, 796 m² Grund in Haibach/Mühlkreis. Uneinsichtiger Panoramablick mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung von Früh bis Spät, exklusiv ausgestattet mit 3fach verglasten Hochsicherheitsholzfenstern und Designerküche, Pool mit vollautomatischer Dosieranlage, Doppelgarage, "autarkes" Photovoltaik System inkl. 28Kwh Speicher, vollautomatische Gartenbewässerung, Luxusausstattung von oben bis unten. Einzigartige Gelegenheit für Ästhetik-Liebhaber!
Dieses exquisite Anwesen sucht einen neuen Besitzer, der Wert auf Ästhetik, Luxus und Nachhaltigkeit legt. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Affenberg und leben Sie den Traum vom exklusiven Wohnen in Haibach im Mühlkreis.
Das Haus wird vollmöbliert angeboten und zudem vor der Übergabe noch komplett durch serviciert!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 24.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 970.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 972
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Nutzfläche ca. 203 m2
- Grundfläche ca. 796 m2
- Kellerfläche ca. 28 m2
- Terrassenfläche ca. 150 m2
- Garagenfläche ca. 41 m2
- Stellplatzfläche ca. 45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 24.10.2029
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort