Familienfreundliches Wohnen mit Tiefgarage und Balkon

4222 Sankt Georgen an der Gusen

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind kompakt, aber hell und vielseitig nutzbar.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Wohnraumlüftung, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für modernes Wohnen.

 

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Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Parkett
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 25 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 07.09.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap