Starter Mietwohnung

4303 St. Pantaleon

Beschreibung

TOP 11 - 1. Obergeschoss, barrierefrei mit Lift, 51 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die nicht nur stilvoll, sondern auch barrierefrei und praktisch geschnitten ist? Diese Neubauwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 51 m² Wohnfläche höchsten Komfort und viele Möglichkeiten.

Highlights der Wohnung:

  • 51 m² Wohnfläche: Optimal aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort.
  • 1 modernes Bad: Ein Bad mit großzügiger Walk in Dusche 
  • Barrierefrei und mit Lift: Ideal für alle Altersgruppen und perfekt zugänglich.
  • Tiefgaragenparkplatz: Ihr Auto sicher und bequem in der hat eigenen Garage parken.

Nutzen Sie diese Wohnung flexibel: Die praktische Aufteilung und die barrierefreie Gestaltung machen diese Wohnung ideal für verschiedenste Wohnsituationen. Perfekt als Straterwohnung!

Beschreibung:

  • Neubau-Erstbezug: Modernste Ausstattung und keinerlei Abnutzungserscheinungen.
  • Tiefgaragenstellplatz: Kein Parkplatzstress dank eines eigenen Stellplatzes in der Tiefgarage.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Grünflächen sind alle in direkter Nähe vorhanden.

Miete:

Die monatliche Miete für diese vielseitig nutzbare Wohnung beträgt 650,- €, inklusive Betriebskosten und dem Tiefgaragenstellplatz.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 27.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 18.05.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap