BAUMKIRCHEN | WOHNFLÄCHE 125 m² | 5 ZIMMER | GARTENFLÄCHE 547 m² | GARAGE | 3 AAP IM FREIEN | KELLER | BALKON
Zum Verkauf dürfen wir hier eine 5 Zimmer Wohnung in einer Top Lage vorstellen.
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen von Baumkirchen, einer beschaulichen Gemeinde 20 Kilometer vor Innsbruck und nördlich des Inns gelegen, somit also auf der absoluten Sonnenseite des Inntals.
Vom Eingang aus gelangt man in das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², bestehend aus Küche, Wohn/Esszimmer, Bad mit Wc, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon.
Weiter geht es über einen Treppen Abgang in das Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 51 m². In diesem Geschoss befindet sich eine Küche, Bad, separates Wc und 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Besonders zu erwähnen ist die große, sehr sonnige Gartenfläche mit 547 m², mit der Möglichkeit sämtliche Gemüsesorten im eigenen Beet anzubauen. Der Zugang zum Garten ist von der Küche aus möglich. Alle Räume dieser Liegenschaft sind zentral begehbar. Die Fenster sind aus Holz und mehrfachverglast. Aufgrund der verkehrsruhigen Lage und der naturnahen Umgebung, ist dieses Objekt besonders für Familien geeignet.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, dennoch müsste investiert werden, um sie wieder auf Vordermann zu bringen. Teilbar auf zwei separate Wohneinheiten (Parifizierung möglich). Kein FI-Schalter vorhanden.
Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung und wird nachgereicht.
Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.
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